Atelier José Casero
Proyectos Integrales de Arquitectura e Interiorismo
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Gestión Integral de Edificios
“Facility Management es un modelo de gestión de los recursos inmobiliarios de las empresas que tiene como objetivo la adecuación permanente de éstos a la organización y equipo humano de las compañías al menor coste posible, mediante la integración de todas las responsabilidades de gestión sobre dichos recursos en la figura del Facility Manager”.
Mantenimientos
Preventivo
En primer lugar se mantendrán una serie de reuniones con la empresa peticionaria y los técnicos relacionados para solicitar toda la información que se estime necesaria.
Fijación de los diferentes protocolos de visitas de inspección para cada edificio.
Vigilancia e inspección del edificio, analizando directamente del buen estado del patrimonio inmobiliario mismo y de su seguridad.
Asesoramiento en la contratación de empresas para el mantenimiento de posibles siniestros.
Gestión del seguimiento de las obras o trabajos a realizar.
Supervisión y control final de las obras realizadas.
Estudio y propuesta de mejoras y renovaciones que esto puede dar lugar.
Asistencia técnica en los casos en que así se le requiera.
Informe mensual de los trabajos realizados en los distintos edificios.
Correctivo
El mantenimiento correctivo se produce una vez que se presenta a avería o el siniestro y por lo tanto no tiene una periodicidad concreta.
La metodología de este trabajo se basa en el aviso por parte del peticionario de la oferta, realizando los siguientes posibles trabajos:
Gestión de contratación de una subcontrata para la realización de reparación de siniestros.
Asesoría Técnica de los trabajos a realizar.
Supervisión de los trabajos de reparación de los siniestros.
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